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Traiter l’humidité d’une propriété dont les fondations sont menacées par l’humidité est un travail qui résout un problème structurel. Pour éviter que l’habitation ne perde sa valeur immobilière, il est inévitable d’agir.
A l’image d’une toiture abîmée ou d’un défaut mécanique sur un véhicule, nous sommes devant l’obligation de faire un achat. Il incombe au propriétaire de verser de l’argent pour remédier à cette situation.
Le facteur plaisir n’existe pas, c’est un achat de nécessité.
Après 25 d’existence dans le traitement de l’humidité, MURETANCHE effectue les travaux nécessaires à la réhabilitation des murs et fondations des propriétés.
Cette expérience lui permet de résoudre les problèmes structurels des habitations mais également d’étudier d’autres paramètres pouvant être favorables aux propriétaires qui sollicitent son expertise. Et pour cause: il possible dans le cas du traitement de l’humidité d’établir un rapport gagnant gagnant entre les deux partis.
L’achat de nécessité destiné à traiter un problème structurel devient alors un investissement durable et fiable.
Et si les travaux effectués par MURETANCHE n’étaient plus considérés comme une dépense supplémentaire mais au contraire comme la création d’une plus-value immobilière ?
Prenons l’exemple d’un sous-sol.
Très souvent c’est un espace inutilisé et encombré où sont stockés vieux meubles et cartons.
Peut-être qu’aucun projet d’aménagement ne voit le jour précisément à cause de l’humidité ambiante qui empêche d’assainir les lieux.
Grâce à notre expertise, il est tout à fait envisageable de rentabiliser cette pièce.
Suite aux travaux d’étanchéité initiaux réalisés par MURETANCHE, il est dans l’intérêt du propriétaire de viabiliser l’espace assaini et d’engager sa réhabilitation.
De nouvelles perspectives se dessinent alors devant lui. Pourquoi ne pas en faire un espace de vie?
La dépense initiale devient un gain d’espace et d’argent: la rentabilité d’une pièce habitable supplémentaire dans une maison se comptabilisera aisément à la revente.
La valeur du bien augmente de façon exponentielle à mesure que la surface habitable grandit. Cela présente un avantage structurel et esthétique. On parle bien de plus-value financière immobilière.
Un des objectif de la société MURETANCHE est de permettre aux propriétaires qui la sollicite de bénéficier d’un double avantage: les problèmes d’humidité sont traités définitivement et l’habitation est entièrement assainie mais en plus nous vous permettons d’obtenir une surface habitable supplémentaire!
Un sous-sol vaut en moyenne 10% du prix d’une propriété à la vente.
Si il est réhabilité et aménagé il en vaudra 40%.
Sur une maison à 300 000€, le bénéfice pour un sous-sol habitable serait donc de 90 000€.
En terme budgétaire le résultat est édifiant.
Il est aussi envisageable dans certains cas de figure de louer l’espace dorénavant gagné.
En partant du postulat que légalement un sous-sol doit faire au minium 2,20 mètres de hauteur sousplafond pour être à louer et qu’il doit contenir un ou deux puits de lumière, un propriétaire peut tout à fait se projeter et entamer les travaux adéquats à la suite du traitement contre l’humidité pour louer l’espace à un particulier et ainsi rentabiliser les travaux avant de faire un bénéfice net.
travaux étanchéité
Le processus se déroulera de la façon suivante.
Dans un premier temps, les propriétaires auront la possibilité de prendre RDV pour un diagnostic humidité gratuit fait par un expert technique sur le lieu concerné par les soucis d’humidité.
Les numéros pour joindre la société selon votre région sont disponibles ci-dessous.
Un expert se déplacera chez le propriétaire qui le sollicite pour un premier échange autour du projet avant de faire les travaux d’étanchéité. Il déterminera si les problèmes sont structurels – c’est à dire liés aux remontées capillaires ou aux infiltrations latérales- ou s’ils viennent d’un défaut externe non structurel. Si l’espace à traiter est potentiellement un endroit aménageable et habitable, la société MURETANCHE aidera le propriétaire à se projeter dans ce futur lieu de vie.
A partir de ce postulat, un devis qui réunira la totalité des frais à venir sera établi. Une fois validé, un délai de 2 à 3 semaines sera à prévoir avant le début de l’intervention. Ce délai sera ajusté selon la disponibilité de l’habitant et le planning des techniciens. Une fois que les travaux d’étanchéité seront terminés et que le problème d’humidité sera définitivement résolu, la suite de la réhabilitation de l’espace pourra être engagée.
MURETANCHE vous accompagnera tout au long de ce projet.
