La manifestation la plus connue du phénomène de condensation dans une maison humide est la buée sur les vitres. Ces fines gouttelettes d’eau qui constituent ces brouillards et ces buées proviennent du passage à l’état liquide de la vapeur d’eau contenue dans l’air. Ce phénomène constitue l’une des sources de problème d’humidité les plus courantes des habitations.

Lorsqu’un mur présente des traces d’humidité ascensionnelle, l’eau pénètre et remonte à l’intérieur de celui-ci. Mais les murs ne sont pas le siège unique des remontées capillaires, les planchers, généralement en contact avec le sol d’une maison humide, peuvent également subir l’agression de l’humidité ascensionnelle. La présence de tâches d’humidité foncées et persistantes sur le plancher bas d’une habitation est signe caractéristique d’un problème d’humidité et de remontées capillaires.

Les signes d’infiltration en sous-sol se manifestent par des odeurs d’humidité, des traces d’efflorescence, des taches de moisissures au bas des murs, infiltration d’eau sur la dalle béton. Il existe plusieurs facteurs pouvant causer ces infiltrations dans une maison humide, la plus répandue étant l’absence ou le défaut d’étanchéité sur la paroi extérieure en contact avec la terre.